近兩年以來，隨著經濟和城市的發展，產城融合這一概念逐漸進入公眾的視野。隨著房地產進入“白銀時代”，傳統開發、運營模式遇到天花板，地產開發商紛紛加速謀轉型，探索“城市運營商”或“城市配套服務商”新角色，產城融合正好給了他們這樣一個良好的契機。當下的城市改造不再是“住宅開發”，而是構建一個產業與城市相互融合的運行生態，這既給了房地產企業轉型升級的機遇，也給他們帶來了廣大的發展空間。

【課程大綱】

1.引    言  

1）混改—混業經營—企業發展理念—企業家精神

2）中國的城市病了

3）迎接產城融合這個時代（城經濟與市經濟）

2.關乎中國的未來

1）舊經濟VS新經濟

2）產城融合的時代機遇

3）產城融合時代發展3.0衍變

3.產城融合黃金屋法則

1）一改：供給側改革。    

2）二化：產業化（技術）、文旅化（景觀）。

3）三融。

4）四位四規：產城人文，四位一體；休養生息，四規合一。

5）五Hui系統：繪藍圖、匯人氣、有實惠、學得會、用智慧。

4.房地產轉型與產城一體化

1）中國土地功能的演變與土地革命3.0

2）迎接房地產時代3.0

3）對傳統企業的六大發問

4）房地產轉型關鍵突破點——產城融合

5）產城融合三五體系

5.中國未來最大的市場——金融    

經濟不在最繁華的地方產生，而是在落差最大的地方產生。現在，中國85%都屬于間接融資，是需要成本的融資；而在美國，85%是直接融資，是不需要成本的股權融資。

未來3-5年，中國如何在直接融資和間接融資中調和比例，這是中國最大的市場。換言之，中國最大的市場不在于經濟，而在于金融，金融又在于股權投資。對于企業而言，就是如何合理化地上下游并購，怎樣形成企業自身運行的生態，為企業打造生態運行的發展平臺。