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講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      本次課程分為兩大部分，城市更新部分和既有建筑改造部分：

      城市更新部分：

      首先是城市更新的解讀。我們講解城市更新的意義、原則、范圍，范圍包括居住類、產(chǎn)業(yè)類、設(shè)施類、公共空間類、區(qū)域綜合類等五大類。

      其次，是城市更新的參與方及工作流程。參與方為政府、物業(yè)權(quán)利人、專業(yè)機構(gòu)、社會資本等。實施的工作流程分為12大步驟，我們將進行詳細講解。

      再次，是城市更新的要點。包括城市更新的整體測算及資金籌措；溝通協(xié)調(diào)的難點；專業(yè)技術(shù)要點，如居住、產(chǎn)業(yè)、設(shè)施、公共空間、數(shù)據(jù)指標、用途轉(zhuǎn)換等。

      最后，是城市更新的案例。我們較為詳細是講解了兩個類型的城市更新案例，并提供了28個城市更新項目的列表，方便大家查閱。

      既有建筑改造部分：

      我們主要講解既有建筑改造的要點，包括修繕類、局部改造類、整體改造類，功能改變類，重點講解改造過程中的消防要點，以及對既有建筑改造的未來展望。

      學習完本次課程，您對城市更新的意義、原則、范圍會有所熟悉，對城市更新的參與方、12大實施步驟會更加了解，也掌握了城市更新、既有建筑改造的相關(guān)要點。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計高管，以我本人12年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗，5年央企大型設(shè)計院經(jīng)驗，國家一級注冊建筑師。這樣的職業(yè)經(jīng)驗。主持參與過眾多知名房地產(chǎn)項目。多次作為嘉賓為不良資產(chǎn)聯(lián)盟進行培訓(xùn)。同時，也作為專家評委，參與大型國企項目的評審工作。這樣的項目經(jīng)驗、培訓(xùn)經(jīng)驗。對房地產(chǎn)設(shè)計的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結(jié)。

      用最簡單的方法，解讀最復(fù)雜的問題，看清事情的本質(zhì)，從而事半功倍，是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產(chǎn)設(shè)計】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產(chǎn)設(shè)計

3)   講透【酒店及寫字樓】地產(chǎn)設(shè)計

4)   講透【商業(yè)地產(chǎn)】投資測算

5)   講透地產(chǎn)【設(shè)計管理】

6)   講透地產(chǎn)【計劃管理】

7)   講透【資產(chǎn)證券化REITs】

8)   講透【不良資產(chǎn)設(shè)計盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產(chǎn)設(shè)計專業(yè)入手，到地產(chǎn)設(shè)計管理，再到地產(chǎn)相關(guān)測算，不良資產(chǎn)盤活，以及資產(chǎn)證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業(yè)到管理，由項目端到資產(chǎn)端，針對地產(chǎn)設(shè)計所進行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產(chǎn)設(shè)計、提高專業(yè)技能、擴展管理視野、為企業(yè)及個人全面賦能。