講透地產【計劃管理】

      本次課程分為五個部分：

      首先是地產計劃管理的核心，我們會借助【地產設計管理】中對項目管理的講解，在此基礎上，更加詳細地對【地產計劃管理】的核心進行詳細解讀。

      其次，是地產設計計劃，我們以設計部經常接觸的概念方案計劃，施工圖計劃，售樓處專項計劃為例，從單專業——概念方案建筑專業為主；到多專業——施工圖是建筑、結構、機電、景觀、精裝等多專業參與；再到多部門——售樓處設計、工程、招采等多部門參與，并且是全周期建成的交付計劃。這樣三個常用計劃來進行詳細講解。

      再次，是地產全周期計劃，我們要講透地產各個部門的主要工作內容以及工作步驟，包括前期、設計、招采、營銷、招商、工程等，再以各企業全周期計劃案例作為參考，進行詳細解讀。

      接下來，是EXCEL實操，從空白表格開始，先排布各部門計劃，再匯總成為全周期計劃。期間詳細講解前期手續，設計出圖，工程施工，招標采購等部門之間的邏輯關系，時間序列關系，從而一步步推導出24個月的項目全周期計劃。

      最后，是地產計劃管理的執行和考核。

      學習完本次課程，您對地產計劃管理工作會有更加全面、清晰的認識，對地產各部門主要工作及步驟也會有清晰認識。并且，能夠快速掌握EXCEL排地產全周期計劃的方法。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產領域的設計高管，以我本人12年房地產開發管理經驗，5年央企大型設計院經驗，國家一級注冊建筑師。這樣的職業經驗。主持參與過眾多知名房地產項目。多次作為嘉賓為不良資產聯盟進行培訓。同時，也作為專家評委，參與大型國企項目的評審工作。這樣的項目經驗、培訓經驗。對房地產設計的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結。

      用最簡單的方法，解讀最復雜的問題，看清事情的本質，從而事半功倍，是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產設計】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產設計

3)   講透【酒店及寫字樓】地產設計

4)   講透【商業地產】投資測算

5)   講透地產【設計管理】

6)   講透地產【計劃管理】

7)   講透【資產證券化REITs】

8)   講透【不良資產設計盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產設計專業入手，到地產設計管理，再到地產相關測算，不良資產盤活，以及資產證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業到管理，由項目端到資產端，針對地產設計所進行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產設計、提高專業技能、擴展管理視野、為企業及個人全面賦能。